- 29 sept. 2016, 19:46
#1195456
Bonjour à tous,
Cela n'a rien à voir avec mes peines de coeurs j'en suis désolée d'avance mais je suis tellement dans la mélasse que là j'en viens à supplier chez vous.
Je vous explique :
J'ai acheté un bien immobilier le 8 juin (signature de la promesse de vente). A l'époque on ne voulait pas me présenter le bien car il était au dessus de mes moyens, j'ai dû négocier et râler pour enfin le voir.
L'agence m'a stipulée que les propriétaires étaient très tatillons qu'ils ne feraient aucune négociation sur le prix (qui était très cher) que l'on avait essayé de négocier avec d'autres personnes juste avant moi et que la propriétaire leur avait passé un savon (à l'agence)de présenter une négociation aussi basse.
Soit je propose une somme qu'ils ne veulent pas. Au final on aura baissé le prix que de 5000.
S'annonce alors la mise en oeuvre du dossier "offre de vente".
J'ai durant une semaine le harcèlement de l'agence pour savoir où çà en ait quand est ce qu'ils reçoivent le dossier. C'est des appels, des mails, des mails à ma banque, des appels à ma banque 2 fois par jours.
Finalement à force d'être préssionnée de partout j'en vient à restituer l'offre 4 jours avant la date butoir. La banque me l'a accordée en même pas 15jours. On me donne la date chez le notaire au 8 septembre.
Je peux enfin respirer. Je demande s'il est possible d'obtenir les clés fin aout pour commencer à meubler avant la rentrée où çà va être vraiment le rush pour moi au taff.
Les propriétaires refusent. Ok j'attendrais.
La rentrée arrive j'appelle le notaire le 5 septembre pour savoir à quelle heure à lieu le rendez-vous de la remise des clés.
On m'annonce que m'on dossier n'a pas été étudié car la personne en charge de celui-ci est partie en congé maternité et que le notaire en question est injoignable actuellement.
Là je commence à en avoir marre. L'agence me dit que c'est normal qu'ils sont souvent en retard que ça sera fait la semaine prochaine.
La semaine passe. Rien, j'appelle 2 fois par semaine pour qu'on me dise sans arrêt la même chose. Puis tous les jours pour qu'on me dise "la semaine prochaine".
Au final j'ai enfin une date le 26 septembre (au lieu du 8 comme convenu)
Le propriétaire me donne deux jours avant les clés pour que je puisse commencer à emménager (Youpi ! enfin !)
J'arrive pour la signature le 26 je me retrouve avec des proprios qui me regardent de haut, qui viennent avec leur propre notaire pour la signature.
Le notaire lit avec nous le dossier avant de signer. Il spécifie sur le cadastre (en pointant dessus) ma cave.
Là je les interrompt. Ma cave de correspond pas au lot dont il me parle. On m'a fait visité la cave un peu plus loin sur le cadastre, carrelée avec une fenêtre et des étagères (il y a mon vélo dedans)
Le notaire nous dit qu'il est impossible de signer tant que cette histoire n'est pas réglée.
Nous partons tous chez la présidente de syndic de l'immeuble pour savoir à qui appartient la cave que ma désigné le notaire (une cave certes un peu plus grande mais sous l'escalier et en terre battue).
De là nous apprenons à qui appartient ma cave (en terre battue) nous appelons la propriétaire qui fait louer son appartement actuellement. Elle dit qu'elle ne peut laisser sa cave sans savoir où est la sienne. Là c'est domino, je craque je me dis qu'on s'en sortira jamais avant de savoir à qui appartient quoi etc..
Le notaire me prend à part, me dit que c'est irrecevable qu'il faut faire baisser le prix du bien (10 000 euros dans ses dires) en demandant une indemnité.
De là je signe un papier me laissant droit aux clés et l'accès à l'appartement sans être propriétaire.
Les propriétaires me disent qu'ils vont appelé le syndic' dès demain pour délier cette situation.
Le lendemain ma mère qui leur avait donné son numéro de téléphone pour être au courant reçoit un sms du propriétaire qui lui envoie un sms dans lequel il y a le numéro de la personne avec qui on doit faire l'échange de cave, point. (En gros démerdez vous)
L'agence qui n'était pas là le jour de la signature des clés car ils étaient en conférence pour les 25 ans de l'agence à Rome nous appelle. Là j'explose avec ma mère. Je trouve que c'est inadmissible de nous traiter de la sorte que la cave c'est la goutte d'eau qui fait déborder le vase j'annonce la note de 10 000 eu. Elle me répond que la seule chose qu'il peuvent faire c'est carrelée la cave point. Elle me dit " ils refuseront catégoriquement il n'y a même pas à négocier on se retrouve devant le juge" Ok ...
Le soir même ma mère reçoit un autre sms mais cette fois-ci des locataires de la fameuse propriétaire qui a notre cave. Les locataires nous proposent deux dates pour effectuer l'échange de cave.
J'hallucine encore Manipulation et pression quand t'es là....
Aujourd'hui je reçois un mail de la secrétaire du notaire précisant que le propriétaire de l'appartement avait envoyé un accord comme quoi il s'engageait à carreler la cave.
En gros " c'est fait que vous le vouliez ou non on va faire à notre façon"
J'appelle l'agence en disant que j'en ai marre de cette pression que c'est bon qu'il fallait d'arrêter de forcer les choses.
La nana a essayé de me faire dire que je regrettais l'achat du bien pour faire retourner la Clause Pénale à mon encontre ( 21000 eu d'indemnité quand même) en me prenant par les sentiments, et en accusant le coup en nous disant que nous nous tirions une balle dans le pied.
J'ai finalement le notaire ce soir qui me dit que finalement on y est allé un peu fort (retournement de situation!) après il faut savoir que c'est le notaire qui travaille avec l'agence qui nous a vendu le bien.
Il me dit d'aller voir quand même la nouvelle cave, qu'elle semble un peu plus grande avant de renégocier des indemnités.
...LOL et qu'il nous tenait informer.
Je vous avoue que là je ne sais plus quoi faire.
C'est où je reviens sur mes dires. Je les laisse me balader et signe avec ma cave carrelée à la va vite sans fenêtre sous l'escalier et ils gagnent.
Ou j'engage des procédures. Avocat et tout le tralala... frais supplémentaires...
Bref j'envisageais pas du tout l'achat de mon premier achat immobilier comme çà. Je suis juste anéantie. J'ai toujours tout fait carré et voilà comment je suis remerciée....
J'aimerais savoir s'il y avait quelqu'un qui avait déjà eu ce souci où s'il y avait un avocat spécialisé sur le site pouvant me donner son avis extérieurs et me donner quelques conseils avant de faire un choix définitif.
Merci de m'avoir lu !
Bonne soirée à vous tous !
Cela n'a rien à voir avec mes peines de coeurs j'en suis désolée d'avance mais je suis tellement dans la mélasse que là j'en viens à supplier chez vous.
Je vous explique :
J'ai acheté un bien immobilier le 8 juin (signature de la promesse de vente). A l'époque on ne voulait pas me présenter le bien car il était au dessus de mes moyens, j'ai dû négocier et râler pour enfin le voir.
L'agence m'a stipulée que les propriétaires étaient très tatillons qu'ils ne feraient aucune négociation sur le prix (qui était très cher) que l'on avait essayé de négocier avec d'autres personnes juste avant moi et que la propriétaire leur avait passé un savon (à l'agence)de présenter une négociation aussi basse.
Soit je propose une somme qu'ils ne veulent pas. Au final on aura baissé le prix que de 5000.
S'annonce alors la mise en oeuvre du dossier "offre de vente".
J'ai durant une semaine le harcèlement de l'agence pour savoir où çà en ait quand est ce qu'ils reçoivent le dossier. C'est des appels, des mails, des mails à ma banque, des appels à ma banque 2 fois par jours.
Finalement à force d'être préssionnée de partout j'en vient à restituer l'offre 4 jours avant la date butoir. La banque me l'a accordée en même pas 15jours. On me donne la date chez le notaire au 8 septembre.
Je peux enfin respirer. Je demande s'il est possible d'obtenir les clés fin aout pour commencer à meubler avant la rentrée où çà va être vraiment le rush pour moi au taff.
Les propriétaires refusent. Ok j'attendrais.
La rentrée arrive j'appelle le notaire le 5 septembre pour savoir à quelle heure à lieu le rendez-vous de la remise des clés.
On m'annonce que m'on dossier n'a pas été étudié car la personne en charge de celui-ci est partie en congé maternité et que le notaire en question est injoignable actuellement.
Là je commence à en avoir marre. L'agence me dit que c'est normal qu'ils sont souvent en retard que ça sera fait la semaine prochaine.
La semaine passe. Rien, j'appelle 2 fois par semaine pour qu'on me dise sans arrêt la même chose. Puis tous les jours pour qu'on me dise "la semaine prochaine".
Au final j'ai enfin une date le 26 septembre (au lieu du 8 comme convenu)
Le propriétaire me donne deux jours avant les clés pour que je puisse commencer à emménager (Youpi ! enfin !)
J'arrive pour la signature le 26 je me retrouve avec des proprios qui me regardent de haut, qui viennent avec leur propre notaire pour la signature.
Le notaire lit avec nous le dossier avant de signer. Il spécifie sur le cadastre (en pointant dessus) ma cave.
Là je les interrompt. Ma cave de correspond pas au lot dont il me parle. On m'a fait visité la cave un peu plus loin sur le cadastre, carrelée avec une fenêtre et des étagères (il y a mon vélo dedans)
Le notaire nous dit qu'il est impossible de signer tant que cette histoire n'est pas réglée.
Nous partons tous chez la présidente de syndic de l'immeuble pour savoir à qui appartient la cave que ma désigné le notaire (une cave certes un peu plus grande mais sous l'escalier et en terre battue).
De là nous apprenons à qui appartient ma cave (en terre battue) nous appelons la propriétaire qui fait louer son appartement actuellement. Elle dit qu'elle ne peut laisser sa cave sans savoir où est la sienne. Là c'est domino, je craque je me dis qu'on s'en sortira jamais avant de savoir à qui appartient quoi etc..
Le notaire me prend à part, me dit que c'est irrecevable qu'il faut faire baisser le prix du bien (10 000 euros dans ses dires) en demandant une indemnité.
De là je signe un papier me laissant droit aux clés et l'accès à l'appartement sans être propriétaire.
Les propriétaires me disent qu'ils vont appelé le syndic' dès demain pour délier cette situation.
Le lendemain ma mère qui leur avait donné son numéro de téléphone pour être au courant reçoit un sms du propriétaire qui lui envoie un sms dans lequel il y a le numéro de la personne avec qui on doit faire l'échange de cave, point. (En gros démerdez vous)
L'agence qui n'était pas là le jour de la signature des clés car ils étaient en conférence pour les 25 ans de l'agence à Rome nous appelle. Là j'explose avec ma mère. Je trouve que c'est inadmissible de nous traiter de la sorte que la cave c'est la goutte d'eau qui fait déborder le vase j'annonce la note de 10 000 eu. Elle me répond que la seule chose qu'il peuvent faire c'est carrelée la cave point. Elle me dit " ils refuseront catégoriquement il n'y a même pas à négocier on se retrouve devant le juge" Ok ...
Le soir même ma mère reçoit un autre sms mais cette fois-ci des locataires de la fameuse propriétaire qui a notre cave. Les locataires nous proposent deux dates pour effectuer l'échange de cave.
J'hallucine encore
Manipulation et pression quand t'es là....Aujourd'hui je reçois un mail de la secrétaire du notaire précisant que le propriétaire de l'appartement avait envoyé un accord comme quoi il s'engageait à carreler la cave.
En gros " c'est fait que vous le vouliez ou non on va faire à notre façon"
J'appelle l'agence en disant que j'en ai marre de cette pression que c'est bon qu'il fallait d'arrêter de forcer les choses.
La nana a essayé de me faire dire que je regrettais l'achat du bien pour faire retourner la Clause Pénale à mon encontre ( 21000 eu d'indemnité quand même) en me prenant par les sentiments, et en accusant le coup en nous disant que nous nous tirions une balle dans le pied.
J'ai finalement le notaire ce soir qui me dit que finalement on y est allé un peu fort
(retournement de situation!) après il faut savoir que c'est le notaire qui travaille avec l'agence qui nous a vendu le bien. Il me dit d'aller voir quand même la nouvelle cave, qu'elle semble un peu plus grande avant de renégocier des indemnités.
...LOL et qu'il nous tenait informer.
Je vous avoue que là je ne sais plus quoi faire.
C'est où je reviens sur mes dires. Je les laisse me balader et signe avec ma cave carrelée à la va vite sans fenêtre sous l'escalier et ils gagnent.
Ou j'engage des procédures. Avocat et tout le tralala... frais supplémentaires...
Bref j'envisageais pas du tout l'achat de mon premier achat immobilier comme çà. Je suis juste anéantie. J'ai toujours tout fait carré et voilà comment je suis remerciée....
J'aimerais savoir s'il y avait quelqu'un qui avait déjà eu ce souci où s'il y avait un avocat spécialisé sur le site pouvant me donner son avis extérieurs et me donner quelques conseils avant de faire un choix définitif.
Merci de m'avoir lu !
Bonne soirée à vous tous !
- Par Ethan101